加拿大的冬季漫长而寒冷！。 投资于维护，正确存放夏季物品以及进行房子的小型维修项目，可以减少损坏的风险，并减少日后有可能花费昂贵的维修。所以房屋过冬准备工作是必须要做的，而且是必不可少的事情！下面是冬季房屋保养维修的20个清单：
- 确保您的房子暖气系统（Heating System）已准备就绪
根据您所拥有的供暖系统的类型，在温度真正开始下降之前，您应该执行一些家庭维护工作。 如果您使用的是高效锅炉，需要清除PVC排气管的任何障碍物。 拥有锅炉系统的家庭应该每年对其系统进行清洁。 使用天然气的家庭应该每三年清洁一次。Furnace的滤网要更换（建议至少每三个月更换一次）
Heating System Protection Plan：推荐买这个保护计划，有很多公司提供这项服务，Reliancehomecomfort，Enercare，DirectEnergy， etc.）
2. 检查壁炉和烟囱
如果您使用壁炉，请清洁壁炉。您应该检查烟囱中是否有碎屑和裂缝。杂酚油的堆积和诸如树叶和鸟巢之类的碎片可能会引起火灾。
3. 检查烟雾和一氧化碳探测器中的电池
根据加拿大消防局的数据，在冬季，取暖是造成结构火灾的27％。因此，请确保所有烟雾和一氧化碳探测器都在正常工作。最好在家里的每个房间（包括走廊）都安装烟雾报警器。
4. 防止管道冻结
当管道的水冻结时，它会膨胀并导致管道破裂。为防止管道结冰，请在窗户，门附近和未加热的房屋区域中对管道进行隔热。一般的房子都有两条水管通到外面，车库和后院各一处。为了防止水管内的存水结冰后冻裂水管，进入地下室里面的开关拧紧，然后将外面的开关拧开，保证水管里的水都放掉，再把开关拧上，或者干脆一直开着出去外面的开关。浇水用的管子最好都放到地下室去，以免冻坏，失去弹性。
5. 测试您的污水泵
污水泵将在潮湿季节帮助您保持地下室干燥，因此请确保其正常工作。 慢慢将几加仑的水倒入坑中，以确保泵打开。 抽水泵的典型使用寿命为10年。 请确保您的家庭维护清单能持续这么长时间。
6. 保护入口
所有的雪，冰和泥浆都会对您的入口楼层造成严重破坏。 在门的内部和外部放置垫子，并在入口通道内放置引导盘。 并确保您的入门玄关处已准备就绪，可以晾干湿的外套，帽子，手套和鞋子。
7. 检查门窗是否漏气
检查门窗周围是否漏气，包括填缝或挡风雨条是否破裂。 另外，如有必要，请更换填缝料和密封条。
8. 阻止冰坝形成
如果您的房屋容易出现冰柱和冰坝，请立即采取措施以确保绝缘和通风良好。 您还可以通过将雪从屋顶上刮除并安装热电缆来防止冰坝。
9. 准备加湿器
如果您的房屋安装有加湿器系统，请确保排水管路清洁。并更换介质面板，该面板将水与来自炉子的热空气混合。每个季节应该做两次。最后，检查以确保电磁阀正常工作，并清洁加湿器的风扇。
外部冬季检查清单：
10. 清理排水沟
叶子，树枝和其他杂物可能会导致排水沟堵塞。当积雪融化时，水槽会溢出，水将开始在房屋的地基周围聚集。最终，水会进入地下室。清理排水沟。然后确保落水管状态良好，并将水引到离房屋至少10英尺的地方。
确保您的檐口状况良好，并正确连接到屋顶的侧面。如果它们已损坏或需要更换，请在积雪之前与屋顶公司联系。
11. 关闭草地喷淋系统
如果您的院子里有洒水器或灌溉系统，那么该是要排水并关闭它了。系统中残留的水将冻结并导致管道和软管破裂。您可以租用一家物业维护公司来为您做这件事。您也可以自己学习如何对喷淋系统进行防冻以节省资金。您还应该将任何水景（例如喷泉，瀑布或池塘）清理后过冬。
12. 游泳池
如果您有室外游泳池，请清除水中的碎屑并将其部分沥干。您可以购买冬季护理套件，以防止冬季损坏。如果您还遮盖了游泳池以防止杂物，那将会很有帮助。正确存放所有其他游泳池维护设备非常必要。
13. 修剪树枝
您的冬季家庭维护检查清单应包括修剪死去的树枝，以防止它们掉落并在冬季暴风雨中损坏您的房屋。而且，如果您需要去除大肢或去除树木，最好雇用专业人员。
14. 保护庭院家具
用厚厚的篷布覆盖您的家具，以确保露台家具不受气候（包括生锈）的影响。如果您有房间，也可以将家具存放在棚子，车库或地下室中。
15. 检查室外照明
在您的房屋维护核对清单上，确保所有室外照明灯均正常工作，包括运动传感器照明灯。这将有助于防止跌落在冰雪覆盖的人行道和车道上。
16. 检查屋顶
冬季来临之前，检查屋顶的外观：是否有松散或缺失的瓦片可能导致融雪导致泄漏？ 并检查通风口和烟囱周围的密封件是否损坏。
17. 保护空调
即使冷凝单元是为室外组件建造的，冷凝单元仍可能因掉落的冰柱和其他碎屑而损坏。您无需投资购买防水罩（实际上许多制造商都建议不要这样做，因为它为小动物创造了温暖的空间）。只需将一块被几块砖压住的胶合板放在上面，您的空调应准备在春季重新工作。别忘了！您的冬季家庭维护检查清单还应包括卸下和存放任何窗户式空调装置。
18. 车道入冬保养
Driveway车道在铺设材料方面一般分为沥青路面和铺砖车道两种，沥青路面最主要要防冰雪融化，平常不起眼的地面裂缝，经过冬天的融化，可能会导致裂纹增大。建议一些小的裂缝先要处理，或者请专业的公司进行表面处理，以减少冬季雨雪对车道的伤害和裂缝的增大。
对于铺砖的车道，现在用的新砖，四周有设计专门留有热胀冷缩的距离，所以在养护上不太需要特别的照顾，但是要记得祛除砖缝之中的草。另外，如果砖之间铺的是普通沙子的话，如果发现漏沙的现象，需要自行补充，以防长草的现象。
19. 露台（Deck）清洗与保养
现在正是你用高压水枪清洗机去除露台表面的霉变和污渍的最佳时机；压力清洗机可以在Home Depot 租到。
20. BBQ烤炉
除非你打算在冬天里烧烤，否则的话此时应该清理后院的BBQ Grill了。主要是使用硬刷子将炉篦子（Gill Grates）上的油脂和残留物清除掉，还有就是炉体内部以及底盘上的油脂。如果整个冬天需要将炉子留在室外，一定要购买尺寸合适的罩子将BBQ炉子罩起来，然后存放在避风的角落。
Tips
在入冬前准备好这些东西，来帮助你的房屋过冬：融雪盐，雪铲，汽车玻璃融雪剂，除雪刷，都是你即将用得上的必备品哦。
