历史（History）
约克维尔（Yorkville）以约克镇（多伦多市的前身）的名字命名。 约克维尔（Yorkville）于1853年合并为乡村。约克维尔（Yorkville）的第一批理事会成员的姓名缩写和交易都显示在乡村徽章上，该徽章现在位于历史悠久的约克维尔消防厅（Yorkville Fire Hall）的塔上，该大楼位于约克维尔大街34号。 1883年，约克维尔（Yorkville）成为第一个被多伦多市吞并的村庄。 尽管是大城市的一部分，约克维尔始终保持自己的身份。 它最初在1960年代作为嬉皮天堂而声名狼藉，然后在1980年代和1990年代被称为购物圣地。
概况（Overview）
约克维尔（Yorkville）由南部的Bloor St到北部的Davenport Rd，东部的央街（Yonge St）和西边的Avenue St界定。它是多伦多最具活力的街区之一，也是多伦多市中心顶级豪华公寓代表。约克维尔（Yorkville）是奢华生活的代名词，并以购物着称，是多伦多最豪华，最迷人的房地产市场之一。 拥有各种美食餐厅，剧院，数十家五星级和四星级酒店，商业办公大楼，世界一流的商店，时尚的公寓以及质朴的维多利亚式住宅，风景秀丽； 该地区是新旧交融的地区。 约克维尔的商业中心位于Yorkville St和Cumberland St。 Yorkville从60年代喧闹的嬉皮士聚集的地方转变至安静的高档住宅区的过渡是渐进的，维多利亚时代的房屋以一种无缝的方式从零售向住宅用途转变，这是非常独特的约克维尔模式。
生活方式（Life Style）
布洛尔-约克维尔（Bloor-Yorkville）通常被称为加拿大的最杰出也是最昂贵的购物区。 它的许多专卖店，时装精品店，珠宝店，古董店和美术馆是世界各国游客以及多伦多人的目的地。Yorkville的商店和餐馆都经营在漂亮的维多利亚建筑中，分布在Yorkville St，Hazelton Ave， Cumberland St， 和Scollard St。 Hazelton Lanes购物中心位于55 Avenue Rd，拥有100多家独具特色或全球连锁的商店和餐厅。
商业和住宅（Bloor-Yorkville）
约克维尔（Yorkville）的维多利亚风格的高档住宅主要建于1870年至1895年之间。这些历史悠久的房屋展现出许多装饰特色，包括装饰砖块图案，姜饼山墙，铸铁栅栏和风景优美的花园。 约克维尔（Yorkville）的许多房屋都列在多伦多历史局（Toronto Historical Board）的遗产财产清单中。 约克维尔（Yorkville）是多伦多最国际化的社区。 它对大多伦多地区以及加拿大乃至全球的购房者具有广泛的吸引力。 约克维尔（Yorkville）坐落在黄金地段，享有优越的地理位置。Bloor-Yorkville的商业用房年租金每平方英尺是$ 430，排在北美第五位。虽然这远远落后于纽约市的上第五大道（$3,610），洛杉矶的比佛利山三角区（$1,460），旧金山的联合广场（$795）和芝加哥的密歇根大道（$595），但仍远高于加拿大唯一的零售走廊。进入前10名的是：温哥华的罗布森街（Robson Street），排名第9，年租金价格是$300。开发商争夺土地使Bloor-Yorkville价格增长快速，推动了该地区的房地产价格上涨，增加了估值和物业税。
“由于历史原因，国际零售商仍集中在布洛尔街上。约克维尔大街位于黑泽尔顿大道和布洛尔街之间，租金在每平方英呎加币85到130不等，到150到230不等，几年内几乎翻了一番。
Bloor-Yorkville目前有12个大型建筑项目正在进行中，有11个拟建项目正在等待市政审批。目前正在建设中的项目将使该地区现有住宅供应量增加一倍以上，另外还有3,000个单元已提交批准。截至2019年6月，已售出91％的在建单元。 Bloor-Yorkville预计在未来四年中将以42％的速度增长，并将继续培养高消费人群。该地区一个新的近3000平方英呎（280平方米）三居室公寓的平均售价徘徊在650万美元左右，即每平方英尺2,200加币。
布卢尔-约克维尔的年平均家庭收入超过30万加元，比多伦多都市区高171％。随着这些主要的住宅项目陆续上线，它们还将沿着走廊现有的220万平方英尺增加约270,000平方英尺的新零售空间。这将使库存增加13％，这将为希望进入市场的零售商提供充足的新机会。
Bloor-Yorkville的发展：
* Mizrahi Developments位于Bloor St. W. 1号的85层高的The One将成为加拿大最高的公寓，并拥有多层零售空间和豪华精品安达兹酒店，以及416套住宅套房
*在Bloor St. E.街对面，新近竣工的72层塔楼设有792套公寓套房，在一楼及更低楼层的零售面积为85,000平方英尺。大厅设有一个占地17,000平方英尺的McEwan Gourmet杂购物中心和美食广场
*牛津地产（Oxford Properties ）正在重新开发多伦多柏悦酒店，将其星级从四星级提高到五星级，并增加33,000平方英尺的零售面积；
* Morguard Corporation（MRC-T）正在改造Holt Renfrew旗舰店50 Bloor St. W。该百货商店正在对其190,000平方英尺的空间进行翻新，其中将包括由全球设计和建筑公司Gensler设计的新门面和新的餐厅概念；
* KingSett Capital计划对2号的Cumberland Terrace进行大修。该项目现称为Cumberland Square，将增加新的公共开放空间和三座带有1,507套住宅套房以及零售和办公空间的塔楼。
RioCan（REI-UN-T）出售了大部分二手零售产品，并将收益再投资到了主要的高密度，以交通为导向的城市地区，包括在约克维尔11号拥有36,000平方英尺零售的混合用途开发项目
意大利Eataly在加拿大的第一个商业中心，于2019年底在55 Bloor St. W.的Manulife Center开业，占地50,000平方英尺，三层楼。 Eataly在其他北美市场也取得了成功，吸引了新的企业和零售商，这些企业和零售商希望从其人流量和整体知名度中受益。
娱乐（Recreation）
The Village of Yorkville Park位于115 Cumberland St，因其主题景观而获得了众多设计奖项，这些主题景观基于Yorkville的历史元素以及加拿大的景观。公园中心的岩石来自加拿大的盾石（Canadian Shield）。它重650吨，已有10亿年的历史。拉姆斯登公园（Ramsden Park）位于约克维尔（Yorkville）北端，毗邻央街（Yonge St）。这个大型城市公园包括四个网球场，一个人造溜冰场，一个儿童游乐场和一个浅水池。在约克维尔大街22号的The Yorkville Public Library， 是面向社区的图书馆。它包括针对儿童和成人的活动和项目。789号央街的The Metropolitan Toronto Reference Library是加拿大最大，功能最广泛的参考图书馆。乔治·R·加德纳陶瓷艺术博物馆（George R. Gardiner Museum of Ceramic Art）, 皇家安大略博物馆（Royal Ontario Museum）， 和麦克劳克林天文馆（McLaughlin Planetarium）都在这个社区的步行范围内。宏利中心（Manulife Centre）位于贝街和布洛（Bay St&Bloor）的东南角，拥有有12个最先进的电影院。
交通（Transportation）
约克维尔（Yorkville）地理位置优越，步行即可到达Yonge-University-Spadina地铁线上的Bloor / Yonge地铁站和Bloor-Danforth地铁线上的Bay站。 对于那些驾车上下班的人，唐谷大路（Don Valley Parkway）距约克维尔约五分钟路程。 约克维尔的商店和餐馆位于约克维尔大道，黑泽尔顿大道，坎伯兰街和斯科拉德街上漂亮的维多利亚式房屋中。 Hazelton Lanes购物中心位于55 Avenue Road，拥有100多家独家商店和餐厅。
